農(nóng)業(yè)戶口將取消,有4件事千萬要盡早去辦！否則要吃虧！

　　據(jù)目前不完全統(tǒng)計，全國已有30個省份出臺了農(nóng)業(yè)戶口取消相關(guān)的正式文件，雖然目前暫未正式實施，但是待土地確權(quán)結(jié)束，農(nóng)業(yè)戶口取消就要全面提上日程。而宅基地確權(quán)到2018年結(jié)束，也就是今年年底，時間真的不多了。戶口是農(nóng)村的老鄉(xiāng)們一定要注意啦!有4件事越早去辦越好，不然就要吃大虧!

　　1、做好土地確權(quán)、拿到確權(quán)證

　　農(nóng)村戶口被取消后，土地確權(quán)就成為了唯一可以證明土地屬于咱們農(nóng)民的依據(jù)。如果土地沒有完成確權(quán)，在以后遇到糾紛的時候，就沒有重量級的武器保護(hù)咱們的權(quán)益。所以土地確權(quán)一定要在農(nóng)村戶口取消之前完成。

　　那么如何證明土地是你的，只能通過確權(quán)證書。隨著農(nóng)業(yè)戶口取消，基于宅基地使用權(quán)的條件之一就不具備了。而確權(quán)證不但是有效憑證，而且在今后征地補(bǔ)償、土地入股、獲得集體收益等，都是必不可少的。

　　2、宅基地申請需趁早

　　為什么說宅基地申請要趁早，因為：

　　1.宅基地審批越來越難、所以宅基地審批要趁早。

　　2.如果宅基地確權(quán)已經(jīng)完成，那么，即使申請下來了，新申請下來的還怎么確權(quán)?宅基地沒有確權(quán)登記，未來權(quán)益無法保障。

　　如果咱們農(nóng)民朋友沒有宅基地，或者是宅基地不夠用，就要抓緊時間申請了，因為如果宅基地確權(quán)完成，農(nóng)業(yè)戶口一旦取消，基本上想要再次申請宅基地是不可能了。沒有宅基地，只能進(jìn)城買房或者是通過流轉(zhuǎn)來獲得宅基地。

　　3、拿到不動產(chǎn)權(quán)證

　　很多人以為房產(chǎn)證有自己的名字，房子就一定是自己的。如果要想真正獲得房屋所有權(quán)，必須要在不動產(chǎn)權(quán)證上登記自己的名字。

　　因為房產(chǎn)所有權(quán)最高效力來自房產(chǎn)登記，而房產(chǎn)登記不是登記在房產(chǎn)證上，而是在不動產(chǎn)證上。所以，一旦開始辦理這個證件，農(nóng)民要積極配合，早點拿到。

　　隨著農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度的改革，房屋不動產(chǎn)權(quán)證書，將會是農(nóng)民享受房屋所帶來的一系列權(quán)益的憑證。在以后的拆遷補(bǔ)償、抵押貸款、房屋糾紛等方面，房屋不動產(chǎn)權(quán)證書將會是有效的法律證明證件。農(nóng)民朋友要適時了解當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)權(quán)登記的進(jìn)程，早日拿到房屋不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　4、戶口遷回農(nóng)村

　　現(xiàn)在農(nóng)村戶口越來越吃香，其中就有土地分配、集體分紅、拆遷補(bǔ)償?shù)取?/p>

　　農(nóng)村戶口取消之后，這些原本屬于農(nóng)民的利益也不會消失。戶口取消之后，戶口不能轉(zhuǎn)移，就不能享受到這些福利了，所以在戶口取消之前，想要轉(zhuǎn)移戶口的，趕緊了。再者沒有農(nóng)業(yè)戶口，就無法進(jìn)行土地確權(quán)、以及房屋不動產(chǎn)權(quán)登記。

　　總的來說，農(nóng)村發(fā)展迎來新的機(jī)遇，土地改革讓土地具備價值、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型讓農(nóng)民有了新的致富渠道。

　　所以，農(nóng)民今后想獲得更多的權(quán)益，以上這四件事要盡早辦了，這關(guān)系到土地和房屋的歸屬，關(guān)系到農(nóng)民的切身利益。

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