農(nóng)村建房該如何選擇磚混、框架兩種結(jié)構(gòu)？綜合對比才靠譜！

　　在目前的農(nóng)村自建房房中，較為常見的還是磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)兩種。所謂的建筑結(jié)構(gòu)，指的是建筑主體的重力墻分布形式，它是建筑的骨骼，承受著上方的壓力，不同的結(jié)構(gòu)決定了建筑不同的受力和承力方式。現(xiàn)在農(nóng)村建房的人是越來越多，但是對于結(jié)構(gòu)的選擇，還是有很多疑惑，其實(shí)，無論是框架結(jié)構(gòu)，還是磚混結(jié)構(gòu)，都各有特色。今天我們就來說說如何農(nóng)村建房時選擇結(jié)構(gòu)的問題!

　　其實(shí)，無論是框架結(jié)構(gòu)，還是磚混結(jié)構(gòu)，可以說它們各有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，在進(jìn)行建房時，如何選擇當(dāng)然還要看各人要建一個什么的房屋，從而加以綜合考量......

　　對廣大農(nóng)村住宅來說，因?qū)僮越ǚ浚恢币詠泶蟛糠盅佑眉韧拇u混結(jié)構(gòu)。然而，隨著城鄉(xiāng)一體化及建筑規(guī)劃、技術(shù)、材料的普及，框架結(jié)構(gòu)也開始逐漸在農(nóng)村住宅中普及開來。

　　那么，對于如今想要回家蓋房者來說，建一座新房，到底是采用磚混結(jié)構(gòu)好，還是框架結(jié)構(gòu)好，這，著實(shí)需認(rèn)真考慮、慎重以待。

　　要回答這個問題，首先就要弄清楚，何謂磚混結(jié)構(gòu)，何謂框架結(jié)構(gòu)。

　　磚混結(jié)構(gòu)：

　　是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻采用磚或者砌塊砌筑，構(gòu)造柱以及橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗點(diǎn)說，它是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。

　　主要適合開間進(jìn)深較小，房間面積小，多層或低層的建筑，特別重要的是：對于承重墻體不能改動。

　　框架結(jié)構(gòu)：

　　是指由梁和柱以鋼筋相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，通俗點(diǎn)講，由梁和柱組成框架，來共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。框架結(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重，僅起到圍護(hù)和分隔作用，一般用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材砌筑或裝配而成。

　　該結(jié)構(gòu)，按跨數(shù)分單跨、多跨;按層數(shù)分單層、多層;按立面構(gòu)成分為對稱、不對稱;按所用材料分為鋼框架、混凝土框架、膠合木結(jié)構(gòu)框架或鋼與鋼筋混凝土混合框架等。

　　其中，整體式混凝土框架和鋼框架適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。

　　既已簡單了解了這兩種建筑結(jié)構(gòu)，那么下面就該重點(diǎn)來了解一下兩者之間的區(qū)別，主要有以下13個方面：

　　①承重特點(diǎn)

　　磚混：主要是把樓板的重量傳遞到支撐樓板的各道磚墻上，再由磚墻傳遞到基礎(chǔ)。

　　框架：樓板的重量傳遞到梁，梁傳遞到柱，柱傳遞到基礎(chǔ)

　　②材料擇取

　　磚混：過去一般都是實(shí)心粘土磚，但如今為了保護(hù)耕地，數(shù)年前前就已經(jīng)下文嚴(yán)禁再使用此磚，現(xiàn)在很多磚混結(jié)構(gòu)的房子有可能用的是承重空心磚，但可靠性和技術(shù)成熟度都比不上實(shí)心黏土磚。

　　框架：內(nèi)分隔墻一般是非承重空心磚，輕，但做外墻時保溫隔熱隔聲差點(diǎn)。梁板柱都是現(xiàn)澆混凝土。

　　③技術(shù)優(yōu)劣

　　磚混結(jié)構(gòu)：對溫度變化，地基沉降變化的敏感度較高，表現(xiàn)為較容易出現(xiàn)各種墻體裂縫，如頂層屋面板下，窗戶的四角，底層窗臺四角等等，可以說磚混結(jié)構(gòu)的墻體裂縫是一個非常普遍的問題，但大部分不會影響到結(jié)構(gòu)安全。

　　框架結(jié)構(gòu)：墻體裂縫類問題少，但在框架梁底和填充墻頂?shù)慕唤硬课粫?jīng)常出現(xiàn)裂縫(這是通病，比較難完全避免)，尤其外墻此處如有裂縫，墻面會滲水。

　　④造價特點(diǎn)

　　框架最貴，混合結(jié)構(gòu)次之，磚混結(jié)構(gòu)最便宜;

　　由于受材料價格、施工費(fèi)用等影響，各地區(qū)的兩種結(jié)構(gòu)造價并不一致，但一般來說，磚混結(jié)構(gòu)會比框架便宜100～300元/m2

　　⑤抗震性能特點(diǎn)

　　框架最好，混合結(jié)構(gòu)次之，磚混結(jié)構(gòu)最差;對于低度抗震區(qū)的低層結(jié)構(gòu)，比如說6層以下的，磚混可以考慮，如果是7度區(qū)或者8度區(qū)，經(jīng)濟(jì)允許的話最好不用磚混。

　　譬如，在汶川大地震后，據(jù)國家相關(guān)專業(yè)部門對受災(zāi)地區(qū)的房屋受損情況的調(diào)查結(jié)果顯示，磚混結(jié)構(gòu)的多層房屋，一般在頂層破壞比較嚴(yán)重，多處內(nèi)橫墻，縱墻呈斜裂縫開裂，個別建筑的大梁開裂。

　　而框架結(jié)構(gòu)的房屋，多為填充墻開裂，一般不影響結(jié)構(gòu)的安全。

　　⑥隔音效果

　　磚混住宅：其隔音效果是中等的，

　　框架結(jié)構(gòu)：隔音效果取決于隔斷材料的選擇，一些高級的隔斷材料的隔音效果要比磚混好。

　　⑦空間大小特點(diǎn)

　　磚混結(jié)構(gòu)：因?yàn)榇u的承重能力有限，一般做到5米就很不錯了，從安全角度考慮，很難再有突破;所以住宅的開間進(jìn)深較小，房間面積也小;

　　框架結(jié)構(gòu)：因?yàn)榱汉椭慕Y(jié)構(gòu)，使得其空間可以做到6米以上，從而適合房間開間進(jìn)深大，房間形狀自由的建筑。

　　⑧牢固性能

　　框架結(jié)構(gòu)：牢固性能很好，可以做到幾十層;

　　磚混結(jié)構(gòu)：牢固性能較差，一般不超過6層;

　　⑨有無外露棱角

　　框架結(jié)構(gòu)：因承重主體為框架柱子、梁，所以無外露棱角，裝修起來比較方便、簡單;

　　磚混結(jié)構(gòu)：因磚塊的因素，所以有明顯棱角，需要在裝修時首先解決棱角問題;

　　⑩室內(nèi)空間改造特點(diǎn)

　　框架結(jié)構(gòu)：多數(shù)墻體不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉墻體就可以。

　　磚混結(jié)構(gòu)：很多墻體是承重結(jié)構(gòu)，不允許拆除的，只能在少數(shù)非承重墻體上做文章。

　　而區(qū)別承重墻和非承重墻的一個簡單方法，那就是看墻體厚度，一般來說，240mm厚度的墻體是承重的，120mm或者更薄的墻體是非承重的。

　　?環(huán)保特點(diǎn)

　　框架結(jié)構(gòu)：大部分原料都是工業(yè)廢料，可以說是相對的節(jié)能環(huán)保;

　　磚混結(jié)構(gòu)：紅磚由粘土燒制而成，浪費(fèi)耕地，如今受政策限制，可能更費(fèi)周折;

　　?使用壽命

　　毫無疑問，框架結(jié)構(gòu)的建筑使用壽命要優(yōu)于磚混結(jié)構(gòu)，一般來說前者比后者要多出30年，近乎一代人的使用壽命。

　　?受空氣濕度影響特點(diǎn)

　　框架結(jié)構(gòu)因較多使用混凝土等填充物，從而在調(diào)節(jié)空氣濕度性能方便較差，反而，磚混結(jié)構(gòu)因?yàn)橛绅ね翢频拇u塊，其有比較好的空氣濕度調(diào)節(jié)性能。

　　綜上所述，磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)最本質(zhì)的區(qū)別就是承重構(gòu)件不同，磚混的主要承重構(gòu)件是墻，而框架主要承重構(gòu)件是柱梁。在相互比較上，框架結(jié)構(gòu)無論從抗震，穩(wěn)定性，房屋堅(jiān)韌性等都要優(yōu)于磚混結(jié)構(gòu)。但是磚混結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)就是造價便宜，適合多層和低層的房屋，但現(xiàn)在其實(shí)很多多層或低層，包括兩三層的別墅都用上框架結(jié)構(gòu)了，更說明了對于關(guān)乎人生命安全的房屋承重結(jié)構(gòu)體系，框架體現(xiàn)了它的優(yōu)點(diǎn)。

　　總而言之，無論是框架結(jié)構(gòu)，還是磚混結(jié)構(gòu)，可以說它們各有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，在進(jìn)行建房時，如何選擇當(dāng)然還要看各人要建一個什么的房屋，從而加以綜合考量。

　　不過，除此之外，肯定還要考慮自己家鄉(xiāng)是不是地震多發(fā)地帶，或者這里是否受國家政策影響，嚴(yán)禁使用黏土磚，或者是否國家政策提倡，甚至補(bǔ)償使用框架結(jié)構(gòu)建房等因素。

　　說一千道一萬，無論最后怎么選擇，總是要建一個既結(jié)實(shí)耐用，又物美價廉的房子才是最重要的，畢竟老祖宗都說了，“家肥屋潤丁財旺，好宅一座傳三代”。

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