農村建房該如何選擇磚混、框架兩種結構？綜合對比才靠譜！

　　在目前的農村自建房房中，較為常見的還是磚混結構和框架結構兩種。所謂的建筑結構，指的是建筑主體的重力墻分布形式，它是建筑的骨骼，承受著上方的壓力，不同的結構決定了建筑不同的受力和承力方式。現在農村建房的人是越來越多，但是對于結構的選擇，還是有很多疑惑，其實，無論是框架結構，還是磚混結構，都各有特色。今天我們就來說說如何農村建房時選擇結構的問題!

　　其實，無論是框架結構，還是磚混結構，可以說它們各有各自的優缺點，在進行建房時，如何選擇當然還要看各人要建一個什么的房屋，從而加以綜合考量......

　　對廣大農村住宅來說，因屬自建房，一直以來大部分延用既往的磚混結構。然而，隨著城鄉一體化及建筑規劃、技術、材料的普及，框架結構也開始逐漸在農村住宅中普及開來。

　　那么，對于如今想要回家蓋房者來說，建一座新房，到底是采用磚混結構好，還是框架結構好，這，著實需認真考慮、慎重以待。

　　要回答這個問題，首先就要弄清楚，何謂磚混結構，何謂框架結構。

　　磚混結構：

　　是指建筑物中豎向承重結構的墻采用磚或者砌塊砌筑，構造柱以及橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。通俗點說，它是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構。

　　主要適合開間進深較小，房間面積小，多層或低層的建筑，特別重要的是：對于承重墻體不能改動。

　　框架結構：

　　是指由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，通俗點講，由梁和柱組成框架，來共同抵抗使用過程中出現的水平荷載和豎向荷載。框架結構的房屋墻體不承重，僅起到圍護和分隔作用，一般用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質板材砌筑或裝配而成。

　　該結構，按跨數分單跨、多跨;按層數分單層、多層;按立面構成分為對稱、不對稱;按所用材料分為鋼框架、混凝土框架、膠合木結構框架或鋼與鋼筋混凝土混合框架等。

　　其中，整體式混凝土框架和鋼框架適合大規模工業化施工，效率較高，工程質量較好。

　　既已簡單了解了這兩種建筑結構，那么下面就該重點來了解一下兩者之間的區別，主要有以下13個方面：

　　①承重特點

　　磚混：主要是把樓板的重量傳遞到支撐樓板的各道磚墻上，再由磚墻傳遞到基礎。

　　框架：樓板的重量傳遞到梁，梁傳遞到柱，柱傳遞到基礎

　　②材料擇取

　　磚混：過去一般都是實心粘土磚，但如今為了保護耕地，數年前前就已經下文嚴禁再使用此磚，現在很多磚混結構的房子有可能用的是承重空心磚，但可靠性和技術成熟度都比不上實心黏土磚。

　　框架：內分隔墻一般是非承重空心磚，輕，但做外墻時保溫隔熱隔聲差點。梁板柱都是現澆混凝土。

　　③技術優劣

　　磚混結構：對溫度變化，地基沉降變化的敏感度較高，表現為較容易出現各種墻體裂縫，如頂層屋面板下，窗戶的四角，底層窗臺四角等等，可以說磚混結構的墻體裂縫是一個非常普遍的問題，但大部分不會影響到結構安全。

　　框架結構：墻體裂縫類問題少，但在框架梁底和填充墻頂的交接部位會經常出現裂縫(這是通病，比較難完全避免)，尤其外墻此處如有裂縫，墻面會滲水。

　　④造價特點

　　框架最貴，混合結構次之，磚混結構最便宜;

　　由于受材料價格、施工費用等影響，各地區的兩種結構造價并不一致，但一般來說，磚混結構會比框架便宜100～300元/m2

　　⑤抗震性能特點

　　框架最好，混合結構次之，磚混結構最差;對于低度抗震區的低層結構，比如說6層以下的，磚混可以考慮，如果是7度區或者8度區，經濟允許的話最好不用磚混。

　　譬如，在汶川大地震后，據國家相關專業部門對受災地區的房屋受損情況的調查結果顯示，磚混結構的多層房屋，一般在頂層破壞比較嚴重，多處內橫墻，縱墻呈斜裂縫開裂，個別建筑的大梁開裂。

　　而框架結構的房屋，多為填充墻開裂，一般不影響結構的安全。

　　⑥隔音效果

　　磚混住宅：其隔音效果是中等的，

　　框架結構：隔音效果取決于隔斷材料的選擇，一些高級的隔斷材料的隔音效果要比磚混好。

　　⑦空間大小特點

　　磚混結構：因為磚的承重能力有限，一般做到5米就很不錯了，從安全角度考慮，很難再有突破;所以住宅的開間進深較小，房間面積也小;

　　框架結構：因為梁和柱的結構，使得其空間可以做到6米以上，從而適合房間開間進深大，房間形狀自由的建筑。

　　⑧牢固性能

　　框架結構：牢固性能很好，可以做到幾十層;

　　磚混結構：牢固性能較差，一般不超過6層;

　　⑨有無外露棱角

　　框架結構：因承重主體為框架柱子、梁，所以無外露棱角，裝修起來比較方便、簡單;

　　磚混結構：因磚塊的因素，所以有明顯棱角，需要在裝修時首先解決棱角問題;

　　⑩室內空間改造特點

　　框架結構：多數墻體不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉墻體就可以。

　　磚混結構：很多墻體是承重結構，不允許拆除的，只能在少數非承重墻體上做文章。

　　而區別承重墻和非承重墻的一個簡單方法，那就是看墻體厚度，一般來說，240mm厚度的墻體是承重的，120mm或者更薄的墻體是非承重的。

　　?環保特點

　　框架結構：大部分原料都是工業廢料，可以說是相對的節能環保;

　　磚混結構：紅磚由粘土燒制而成，浪費耕地，如今受政策限制，可能更費周折;

　　?使用壽命

　　毫無疑問，框架結構的建筑使用壽命要優于磚混結構，一般來說前者比后者要多出30年，近乎一代人的使用壽命。

　　?受空氣濕度影響特點

　　框架結構因較多使用混凝土等填充物，從而在調節空氣濕度性能方便較差，反而，磚混結構因為由黏土燒制的磚塊，其有比較好的空氣濕度調節性能。

　　綜上所述，磚混結構與框架結構最本質的區別就是承重構件不同，磚混的主要承重構件是墻，而框架主要承重構件是柱梁。在相互比較上，框架結構無論從抗震，穩定性，房屋堅韌性等都要優于磚混結構。但是磚混結構的優點就是造價便宜，適合多層和低層的房屋，但現在其實很多多層或低層，包括兩三層的別墅都用上框架結構了，更說明了對于關乎人生命安全的房屋承重結構體系，框架體現了它的優點。

　　總而言之，無論是框架結構，還是磚混結構，可以說它們各有各自的優缺點，在進行建房時，如何選擇當然還要看各人要建一個什么的房屋，從而加以綜合考量。

　　不過，除此之外，肯定還要考慮自己家鄉是不是地震多發地帶，或者這里是否受國家政策影響，嚴禁使用黏土磚，或者是否國家政策提倡，甚至補償使用框架結構建房等因素。

　　說一千道一萬，無論最后怎么選擇，總是要建一個既結實耐用，又物美價廉的房子才是最重要的，畢竟老祖宗都說了，“家肥屋潤丁財旺，好宅一座傳三代”。

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