建房自述：37萬建二層帶超大院子別墅，人緣都變得更好了！

　　建房也是人生喜事之一，因此很多的朋友都愿意把自己的建房經(jīng)歷分享出來，一是與大家分享這份喜悅，二來也可以給后面建房的朋友一個參考。今天帶來建房自述的戶主在外奮斗近二十年，因為近來房價飛漲，于是決定回老家建房。因為有自來水到老家，因此他決定建一套套間式的新式房子，最后選中的是一款二層帶院子的別墅，一起來看看他的建房辛酸過程。

　　挖地基。

　　一層毛坯將要完成，準(zhǔn)備二層。

　　一般來說水電，外圍手足架和磚瓦、水泥工人費是分開算的，主要看你怎樣和工頭砍價。按我們這里現(xiàn)價不包水電、手足架在330-350左右，城市價，如在農(nóng)村要再加20-30一平才可以。

　　準(zhǔn)備建造二樓。先澆柱子和梁板的那是框架結(jié)構(gòu)，而我這是磚混結(jié)構(gòu);框架結(jié)構(gòu)的造價大，目前一般多層的房子基本是磚混結(jié)構(gòu)，商務(wù)寫字樓及賓館等是框架+局部剪力墻結(jié)構(gòu);高層及小高層住宅基本是剪力墻結(jié)構(gòu)。

　　在農(nóng)村建房，外觀按照自己喜歡的平面圖建造，但里面格局定要根據(jù)你家座向自已定。農(nóng)村老款室講布局，新款室講格局，吉方定位為伙房，其余的可定為主、客臥室客廳、衛(wèi)生間等，最好與風(fēng)水先生商量后定奪。

　　已經(jīng)澆好二樓面

　　在人工方面，農(nóng)村建房的工價錢比城市貴20一30元一平屬正常。外觀。

　　宅子建筑面積200平米，一樓衛(wèi)生間7平米，含圍墻、鐵門，共花37w。老人家?guī)资晟w個房子不容易，而且蓋了要住幾輩人，不急!所以慢慢和老人商量戶型。

　　開始批檔。

　　房子未裝隔熱層，未裝紗窗，南邊風(fēng)很大，窗也大，這樣就不覺得熱，農(nóng)村吹的風(fēng)好象吹空調(diào)一樣涼。

　　主體裝修完畢，俗話說三分人材七分裝，各位如何?

　　圍墻修筑進行時，等待院子的出現(xiàn)~

　　大門己安裝好,地板也輔好了。

　　基本完成了全部。

　　安裝的燈很多，但都是節(jié)能燈，花不了幾個錢，在農(nóng)村喜歡燈火輝煌，每次回老家都有人來喝茶聊天，非常熱鬧。

　　房子是座西向東，在農(nóng)村不喜歡種大樹在院里，只種匍匋樹，等過段時間準(zhǔn)備搭架。土地面積220平左右，房子一層100平，含滴水。

　　內(nèi)部，一樓客廳。

　　廚房是開放式廚房，跟客廳連起來沒有什么不方便的，一樓老人房間，側(cè)邊有窗3.6米大而且是向南邊的，前有1、6米寬窗，還有幾棵檳榔樹，風(fēng)很大非常涼快。

　　左邊是雙親的房間。

　　二樓前陽臺左邊(北邊)。

　　路邊是稍吵一點，但方便車輛出入，微塵不是很大，因路面已硬板化，老人可與過路人聊天(學(xué)古)，因在農(nóng)村都是親人或村里人，不像城市住套間不認(rèn)識對門是誰住，回老家感覺真好，情真。

　　房子座西向東，后面是曬一點，一樓準(zhǔn)備在后陽臺和圍墻上蓋鐵皮，形成涼亭，因逢年過節(jié)才回去住一段時間,所以內(nèi)部越簡單越好，另農(nóng)村飛蟲蚊子特多，很多燈管和燈炮上都是蚊尸，不敢精裝修。

　　平面圖。自己上網(wǎng)查資材，自已設(shè)計，和工頭說好重點和要點，叫工頭看懂平面圖，打基礎(chǔ)時自已一定在場，是和一堂兄一起建的房子。

　　一樓衛(wèi)生間原設(shè)計在樓梯下，但老母親不同意，二樓衛(wèi)生間在后陽臺。

　　來張夜景。

　　至于陽臺上的瓷磚，三樓樓頂?shù)牟y瓦是防裂瓷磚。

　　小經(jīng)驗：

　　建房子之前一定要和工頭說好重點難點，不然花錢受氣，并且在建重點難點的時候自已一定要在場。有幾次差點犯錯誤，發(fā)現(xiàn)及時修正了。

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