農(nóng)村自建房怎樣最省錢？做好這5點(diǎn)，費(fèi)用肯定高不了

        現(xiàn)在有相當(dāng)一部分人都是糾結(jié)于想造出美觀大氣的別墅又苦于經(jīng)濟(jì)條件的不允許，如果花重金來裝飾外觀，效果肯定是不錯(cuò)的，但是普通人家都很難下的去手。于是“這套房造價(jià)多少？有什么好的方法讓我的自建房更省錢呢？”這個(gè)問題成為大家普遍關(guān)注的頭等大事。其實(shí)，合理的自建房是可以省很多造價(jià)的。

        1、合理的設(shè)計(jì)，可省30-40%的費(fèi)用

        現(xiàn)在有好多的農(nóng)村自建房都是沒有進(jìn)行正規(guī)的設(shè)計(jì)的，因?yàn)槎ㄖ品课菰O(shè)計(jì)圖起碼也是一筆不菲的費(fèi)用，很多人會(huì)覺得不值得。其實(shí)這樣的想法是片面的。經(jīng)過必要的設(shè)計(jì)圖紙呈現(xiàn)，不僅僅可以節(jié)省了很多因?yàn)榭紤]不周全而造成的返工問題，而且一份好的設(shè)計(jì)圖可以給你帶來30~40%的造價(jià)節(jié)?。‘?dāng)然，如果你有足夠的能力來把控這一切，這個(gè)設(shè)計(jì)費(fèi)用是可以省的。

        2、合理的結(jié)構(gòu)選型

        很多人誤以為是框架結(jié)構(gòu)就一定比磚混結(jié)構(gòu)安全，在這里順便給大家普及一下：

        磚混結(jié)構(gòu)

        是指主要承重構(gòu)建是磚砌體，樓蓋為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，圈梁構(gòu)造柱加強(qiáng)結(jié)構(gòu)整體性，起到了抗震作用。 

        磚混結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)述：磚混結(jié)構(gòu)的承重特點(diǎn)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。該結(jié)構(gòu)適合開間進(jìn)深較小，房間面積小，多層或低層的建筑，對(duì)于承重墻體不能改動(dòng)。

        磚混結(jié)構(gòu)用料：磚混結(jié)構(gòu)中的“磚”，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，最常見的就是我們經(jīng)常使用的紅磚；也包括其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等；磚混結(jié)構(gòu)中的“混”，是指由鋼筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料。

        磚混結(jié)構(gòu)建筑特點(diǎn)：

        承重特點(diǎn)：磚混結(jié)構(gòu)的住宅承重結(jié)構(gòu)是樓板和墻體，層高特點(diǎn)：磚混結(jié)構(gòu)在做建筑設(shè)計(jì)時(shí)，樓高不能超過6層。隔音特點(diǎn)：磚混住宅的隔音效果是中等的。隔音效果取決于隔斷材料的選擇，磚混結(jié)構(gòu)一般用的紅磚雖然紅磚是一塊一塊砌在一起的,聲波在每一個(gè)連接處都要受到一次阻擋，使聲波一次次受到衰減，但是，畢竟是很老的建筑材料，比起一些新型的建筑材料，還要差很多。改造特點(diǎn)：磚混結(jié)構(gòu)中很多墻體是承重結(jié)構(gòu)，不允許拆除的，你只能在少數(shù)非承重墻體上做文章。區(qū)別承重墻和非承重墻的一個(gè)簡(jiǎn)單方法是看墻體厚度，240mm厚度的墻體是承重的，120mm或者更薄的墻體是非承重的，改造起來很受局限。

        框架結(jié)構(gòu)

        簡(jiǎn)而言之就是先造一個(gè)架子包括梁啊，柱啊什么的，然后在柱子之間砌墻、梁之間搭板，就像積木一樣 。 

        框架結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)述：框架結(jié)構(gòu)是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗適用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載,采用結(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重，僅起到圍護(hù)和分隔作用，一般用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶爛等輕質(zhì)板等材料砌筑或裝配而成。

        框架結(jié)構(gòu)用料：鋼筋,混凝土，碎石，填充材料（如加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶爛等輕質(zhì)板等）；

        框架結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：

        承重特點(diǎn)：框架結(jié)構(gòu)住宅的承重結(jié)構(gòu)是梁、板、柱；牢固特點(diǎn)：由于承重結(jié)構(gòu)的關(guān)系，框架結(jié)構(gòu)可以做到幾十層；改造特點(diǎn)：多數(shù)墻體不承重，所以改造起來比較簡(jiǎn)單，敲掉墻體就可以了，改造十分靈活；隔音特點(diǎn)： 框架結(jié)構(gòu)的隔音效果取決于隔斷材料的選擇，比如最常用的加氣混凝土砌塊，內(nèi)部是由許多細(xì)孔組成，隔音保溫效果是所有建筑材料中最好的。

        因此，選擇什么樣的結(jié)構(gòu)類型，根據(jù)自己的情況出發(fā)來選擇。這兩種結(jié)構(gòu)類型并各有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，如果你想知道你蓋的房子適合哪種結(jié)構(gòu)，這個(gè)要看你對(duì)房子的功能定位和地質(zhì)條件，并且咨詢工頭或者結(jié)構(gòu)工程師。

        3、合理使用建筑材料

        因地制宜，挑選你們當(dāng)?shù)睾线m你家的建筑材料，這個(gè)可以為你節(jié)省很大一筆開銷，很多人會(huì)說那我就是要特定的這種材料才可以做出我想要的建筑風(fēng)格或者我想要的效果，其實(shí)，一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師可以幫你合理的調(diào)整設(shè)計(jì)材料，也能達(dá)到你想要的效果，除非你特別的想要高逼格的建筑，那樣的話都可以不要省造價(jià)了，因?yàn)槟憔褪峭梁馈?o:p>

        4、合理優(yōu)化內(nèi)部結(jié)構(gòu)

        其實(shí)內(nèi)部?jī)?yōu)化也不難，就拿磚混結(jié)構(gòu)來說，由于其受力特點(diǎn)是以承重墻為主，因此我們?cè)O(shè)計(jì)的時(shí)候就應(yīng)該把重點(diǎn)放在如何才能讓墻體自身來承重，而盡量避免使用現(xiàn)澆梁。要做到這些，方法也不難，只要把每層的承重墻都布置在同一垂直線上即可。承重墻通過自身就可以把荷載傳導(dǎo)給基礎(chǔ)，這樣就大幅度的減少了現(xiàn)澆梁的使用而節(jié)省了造價(jià)。

        5、合理選擇外墻裝飾

        在外墻的裝飾方面，我們?yōu)榱吮M量節(jié)省造價(jià)，多以外墻涂料來代替外墻面磚。豪華的別墅大多以文化石面磚或者大理石面磚來裝飾，這樣的效果自然會(huì)更有質(zhì)感，但是造價(jià)可非常昂貴。外墻涂料的出現(xiàn)，可以有效的降低造價(jià)，配合局部部位做些修飾性面磚，搭配起來效果也不遜。

        最后，需要提醒大家的是，建造房子最重要的是自己住的舒服，住的溫馨，而錢可以賺回來，所以大家還是要綜合考慮為好。

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