農(nóng)村建房要花多少錢？教你2個的簡單估算造價方法（附價格表）

        很多農(nóng)村房主都能碰到這樣的農(nóng)民工匠，只要你說出建筑的大概樓層、結(jié)構(gòu)、形式，他就能很快的給你一個造價，很多農(nóng)村人都覺得夠厲害、夠?qū)I(yè)。其實，這就是工程預算中的快速估算，所謂的估算，就是通過一些經(jīng)濟指標數(shù)值來進行快速的工程造價確定，知道建房要花多少錢了。

        一、整體估算造價

        整體估算是一種非常粗略的估算，主要及時針對房屋整體的造價水平進行一種類比估算。最同行的辦法就是通過了解同類型房屋的總體造價來獲得一個基本的數(shù)值。例如，周圍鄰居去年剛建好的樓房，大概花費了20萬元，自己也大概要建這么大小的房屋，但是裝修可能要稍微好一點，這樣，價格可能就在23萬元左右。還有就是通過造價指標來進行估算，比如一般的自檢小別墅造價指標為1500-2000元/平方左右，只要知道大概的建筑面積，就能夠得出一個基本總價。不過這樣的估算，雖然最快，但是誤差也比較大，只能作為一開始的初步估算造價。

        二、細部估算造價

        主要是通過對建筑結(jié)構(gòu)的分解，將一個個項目的價格估算出來，最后再匯總成整體價格。相對而言，這種估算方法要準確得多，當然，過程也會復雜一些。1~4列出了一些小別墅施工過程中可能會用到的價格指標，供大家對比參考。

        1、自建小別墅估算人工價格參考（價格/元）

        模板工程 28~32 平方 粘灰面；混凝土工程 50~53 立方；鋼筋 320~430 噸；鋼筋 18~22 平方；砌筑 70~85 平方；抹灰 12~22 平方 不扣除洞口，不包腳手架搭拆；面磚粘貼 18~20 平方；室內(nèi)地面磚 28~38 平方 600*600；踢腳線 8~12 米；室內(nèi)墻磚 38~48 平方 包括倒角；石膏板吊頂 25~35 平方 平棚；鋁扣板吊頂 25~35 平方 平棚；大白乳膠漆 10~18 平方；外墻磚 53~62 平方；屋面掛瓦 18~25 平方；水暖 11~13 平方 建筑面積；電氣照明 8~12 平方

        2、自建小別墅估算建筑價格參考價格（元/平方）

        樁基工程 70~100；鋼筋 160~300 35~40公斤/平方；混凝土 100~165 0.3~0.5立方/平方；砌體工程 60~120；抹灰工程 25~40；外墻工程 50~100 包括保溫，以一般涂料為標準；室內(nèi)水電安裝工程 60~120；屋面工程 15~30；門窗工程 90~150 一般檔次，不含進戶門。每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米；土方、進戶門、煙道 30~150；地下室 40~100 如果有，增加造價；人工費 130~200；模板、支撐、腳手架 70~150；臨時設施 30~50；簡單裝修 230~350；精裝修 750~1200。

        3、磚混結(jié)構(gòu)主要材料用量表

        水泥 160公斤/平方；磚 140~160塊/平方；鋼筋 18~20公斤/平方；外墻抹灰 0.7~1倍建筑面積；內(nèi)墻抹灰 1.7~3倍建筑面積；水泥地面找平 3平方/袋；磚墻 60mm 606塊/立方；120mm 552塊/立方；180mm 539塊/立方；240mm 529塊/立方；370mm 522塊/立方；490mm 518塊/立方；外墻瓷磚 0.3~0.33倍建筑面積。

        4、框架結(jié)構(gòu)主要材料用量表

        水泥 175~190公斤/平方；；磚 110~130塊/平方；鋼筋 30~40公斤/平方；外墻抹灰 0.7~0.9倍建筑面積；內(nèi)墻抹灰 1.7-3倍建筑面積；粘灰面積 1.8~2.5倍建筑面積。

        以上表格內(nèi)的數(shù)據(jù)因地區(qū)位置、圖紙結(jié)構(gòu)等原因會有差異，僅供參考。

        看過這些關(guān)于關(guān)于簡單估算造價的方法后，自家建房要花多少錢，您心底有數(shù)了么？

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